comment
Porada
Data publikacji: 2005-04-01
Jak opodatkować sprzedaż domu wraz ze znajdującym się w nim garażem
Jaką stawkę VAT należy zastosować przy sprzedaży domu? Preferencyjną - 7% do całego obiektu, czy też należy wydzielić z domu wartość znajdującego się w nim garażu i do sprzedaży garażu zastosować stawkę 22%? W projekcie domu, zgodnie z którym został postawiony budynek, znajduje się garaż. To znaczy: jest w projekcie pomieszczenie tak nazwane przez architekta. Sprzedaż budynku następuje jednak w stanie surowym, więc nabywca może zmienić przeznaczenie tego pomieszczenia.
PROBLEM
Inny problem: jaką stawką należy opodatkować sprzedaż gruntu? Dom stoi na 8-arowej działce, ale powierzchnia domu rzeczywiście zajmuje tylko ok. 2 arów, reszta jest niezabudowana. Zgodnie z obowiązującymi od 1 maja 2004 r. przepisami, z wartości budynku nie wyłącza się związanego z nim gruntu i stosuje się do sprzedaży całości stawkę właściwą do sprzedaży budynku - czyli 7% dla obiektów budownictwa mieszkaniowego i 22% dla pozostałych. Sprzedaż domu i 8-arowej działki następuje w jednym akcie notarialnym. Czy do sprzedaży całego gruntu zastosować 7% stawkę VAT? A może zastosować tę stawkę tylko do sprzedaży 2 arów, na których bezpośrednio stoi dom, natomiast do reszty - 22%?
Pozostało 74% treści
Chcesz uzyskać dostęp? Skorzystaj z bezpłatnego abonamentu
Zobacz także
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
Książka
