Wyrok SN z dnia 4 lutego 2000 r., sygn. II CKN 738/98

W sprawie o złożenie oświadczenia woli wydanie wyroku wstępnego jest wyłączone.

Sąd Najwyższy po rozpoznaniu na rozprawie sprawy z powództwa Spółdzielni Mieszkaniowej Budowlanych w Łodzi przeciwko Gminie Łódź o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli, na skutek kasacji pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego w Łodzi z dnia 3 czerwca 1998 r. I ACa 306/98 – uchylił zaskarżony wyrok.

Uzasadnienie

Wyrokiem wstępnym z dnia 26 marca 1998 r. Sąd Wojewódzki w Łodzi uznał za usprawiedliwione co do zasady roszczenie powodowej Spółdzielni Mieszkaniowej Budowlanych w Łodzi o zobowiązanie pozwanej Gminy Łódź do złożenia oświadczenia woli o ustanowieniu w trybie bezprzetargowym prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w Łodzi przy ul. Ch., S. i D.

Sąd Wojewódzki ustalił, że powódka otrzymała w dniu 16 listopada 1989 r. decyzję (doręczoną jej dnia 15 stycznia 1990 r.) o lokalizacji inwestycji stanowiącej trzy bloki wielorodzinne, zobowiązującą inwestora do uzyskania zatwierdzenia planu realizacyjnego oraz pozwolenia na budowę. Decyzja traciła ważność w razie nieuzyskania przez inwestora prawa do gruntu lub niewystąpienia w terminie trzech lat o pozwolenie na budowę. Kolejnymi decyzjami Kierownika Referatu Urbanistyki i Nadzoru Budowlanego Urzędu Miasta Łodzi termin do wystąpienia przez powódkę o pozwolenie na budowę był przedłużany, przy czym ostatnia z decyzji z dnia 28 grudnia 1994 r. uznana została przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze za nieważną. W tak ustalonym stanie faktycznym uznał, że uzyskanie przez powodową Spółdzielnię przed dniem 5 grudnia 1990 r. decyzji lokalizacyjnej dotyczącej inwestycji na działkach stanowiących własność Gminy czyni usprawiedliwionym w zasadzie jej roszczenie, mające podstawę w art. 88a ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. 1991 r. Nr 30 poz. 127 ze zm.).