Przepisy o usytuowaniu budynków będą bardziej precyzyjne
Choć zapisy regulujące usytuowanie budynków na działce wydają się proste, to w praktyce stały się powodem różnych interpretacji i sporów. Nowe przepisy mają pomóc w ich zrozumieniu
Choć zapisy regulujące usytuowanie budynków na działce wydają się proste, to w praktyce stały się powodem różnych interpretacji i sporów. Nowe przepisy mają pomóc w ich zrozumieniu
Podatnik mający wspólność majątkową z żoną kupił mieszkanie. Pieniądze na to mieszkanie pochodziły w 50% ze sprzedaży działki budowlanej męża z majątku osobistego. Sprzedaż działki nastąpiła przed upływem 5 lat od jej nabycia, a pieniądze zostały wydane na mieszkanie w ciągu 3 lat aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej. Czy mieszkanie zostało nabyte do wspólnego majątku małżonków?
Podatnik ma prywatną działkę budowlaną na której chce w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wybudować dom bliźniak do sprzedaży. Jak taką działkę włączyć w firmę, jeśli na akcie notarialnym przedmiotowa działka była wyceniona wraz z innymi przylegającymi działkami budowlanymi, które zostały później podzielone geodezyjnie na klika mniejszych?
Opodatkowaniu VAT podlega dostawa nieruchomości gruntowych zarówno zabudowanych, jak i niezabudowanych. W przypadku tych pierwszych zasady ich opodatkowania są uzależnione od budynków, budowli lub ich części posadowionych na gruncie. Przy gruntach niezabudowanych decydujące jest natomiast ich przeznaczenie. Dla opodatkowania danej czynności znaczenie ma jednak nie tylko przedmiot transakcji, lecz również
Sprzedaż niezabudowanej działki, dla której nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) ani decyzji o warunkach zabudowy, jest zwolniona z VAT. Problem powstaje wówczas, gdy na działce wprawdzie nie ma budynku, ale jest ona ogrodzona, znajduje się na niej obiekt małej architektury czy gazociąg. Czy taką nieruchomość można uznać za niezabudowaną? Odpowiedź na te i wiele innych pytań
W związku z prowadzeniem prac rozbiórkowych na działce, na której są budynki lub budowle, powstaje wiele pytań o rozliczenie VAT. Wykonawcy mają problem z ustaleniem stawki VAT na te prace, gdyż stanowisko w tej kwestii nie jest jednolite. Tak samo jest, gdy dochodzi do wymiany barterowej, czyli firma dokonująca rozbiórki nabywa w wyniku demontażu określone towary w zamian za wykonaną usługę. Także
W handlu wewnątrzwspólnotowym między podmiotem polskim a podmiotem zagranicznym o obowiązku rejestracji polskiego przedsiębiorcy do VAT w innym kraju UE decyduje miejsce dostawy towarów lub miejsce świadczenia usług. Jeśli na podstawie polskich przepisów (dostosowanych do wymogów UE) miejscem świadczenia będzie terytorium państwa członkowskiego, może to rodzić obowiązek rejestracji do VAT w tym kraju
W sytuacji nabycia dużego gospodarstwa rolnego, po którym następuje zmiana przeznaczenia nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego na wniosek podatnika oraz jej podział na kilkadziesiąt działek, wielokrotna sprzedaż kolejnych działek podlega opodatkowaniu podatkiem VAT (wyroki NSA z 17 kwietnia 2018 r., sygn. akt I FSK 973/16 i I FSK 974/16).
Zagadnienie sprzedaży działek przez osoby fizyczne nieprowadzące „na co dzień” działalności gospodarczej (w tym sprzedaż działek przez rolników) uchodziło przez lata za kontrowersyjne. Część sporów przeciął m.in. wyrok unijnego Trybunału z 2011 r., jednak należy pamiętać, że jest to zagadnienie o wielu aspektach podatkowych. Jeśli już bowiem znamy odpowiedź na podstawowe pytanie, tj. o status podatnika
W 2002 r. otrzymałem od ojca w darowiźnie gospodarstwo rolne o powierzchni 12 321 m2. W 2013 r. zdecydowałem się je sprzedać, jednak przez dwa lata nie znalazłem kupca. W tej sytuacji postanowiłem wystąpić o warunki zabudowy działki z planem podziału na 10 działek i budowę 10 budynków mieszkalnych. Uzyskałem je w styczniu 2016 r. pod warunkiem uzyskania szerszej drogi dojazdowej. W związku z tym zleciłem
Rolnik otrzymał w darowiźnie gospodarstwo rolne. Jest czynnym podatnikiem VAT. Zamierza sprzedać jedną działkę, która ma status działki budowlanej. Czy od tej sprzedaży będzie musiał naliczać VAT?
Prowadzę firmę budowlaną. Po zmianach, które weszły w życie od października 2013 r., otrzymuję sporo faktur z tytułu transakcji rozliczanych na zasadach odwrotnego obciążenia. Obejmują one różnego rodzaju pręty, profile i kształtowniki. Nie jestem jednak pewien, jak rozliczać faktury korygujące dotyczące tego typu nabyć. Przyczyną sporządzania korekt są zasadniczo braki ilościowe w dostawach lub reklamacje
Jeżeli sprzedający działki podejmuje aktywne działania w zakresie obrotu nieruchomościami, angażując środki podobne do wykorzystywanych przez producentów, handlowców i usługodawców, wówczas będzie musiał zapłacić VAT od tej sprzedaży. Jeśli natomiast sprzedaży działek nie towarzyszy takie działanie, sprzedaż ta nie będzie podlegała VAT. Bardzo często trudno jest jednak ocenić, kiedy sprzedaż nieruchomości
Urząd gminy otrzymał decyzję wojewody orzekającą o przejęciu z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości gminnych na realizację inwestycji drogowej. Ustalono odszkodowanie za te nieruchomości łącznie w wysokości 135 801 zł. Według stanu na dzień 30 kwietnia 2012 r. działka nr 83/1 była użytkowana jako droga utwardzona żwirem o szerokości 5 m i długości 55 m, działka 82/1 była użytkowana jako