Interpretacja indywidualna z dnia 11.05.2018, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.179.2018.1.ICz, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.179.2018.1.ICz
Opodatkowanie usługi najmu mieszkań oraz refakturowanie mediów.
Opodatkowanie usługi najmu mieszkań oraz refakturowanie mediów.
stawki podatku VAT dla dostawy mediów w związku ze świadczeniem usług najmu
Prawidłowość wystawiania faktur VAT ze stawką podatku VAT 23% dla wymienionych we wniosku kosztów.
Opodatkowanie mediów taką samą stawką podatku VAT jak za najem pomieszczeń, skoro zgodnie z zapisami w umowach opłaty za media są wliczane w koszt czynszu
Prawidłowość wystawiania faktur VAT ze stawką podatku VAT 23% dla wymienionych we wniosku kosztów.
Czy za podstawę opodatkowania ryczałtem należy przyjąć kwotę czynszu za wynajem zgodnie z pkt 1 umowy, czy też łączną kwotę czynszu oraz opłat eksploatacyjnych (suma z pkt 1 i 2 umowy)?
Wystawianie faktury VAT przez wspólnotę mieszkaniową. Opodatkowania uiszczanych opłat.
Interpretacja w zakresie momentu powstania przychodu.
powstanie obowiązku podatkowego w stosunku do czynszu podstawowego, czynszu uzupełniającego, opłat dodatkowych oraz mediów
dokumentowanie sprzedaży usług najmu lokali oraz mediów dokumentowania wzajemnych dostaw towarów i usług oraz refakturowanie (przenoszenie) kosztów, dokumentowania usług zarządzania/administrowania w nieruchomościach, które nie są własnością Miasta fakturami VAT, w których Miasto występuje jako sprzedawca i nabywca.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia usług sprzątania budynków oraz drobnych napraw konserwacyjnych świadczonych przez Wnioskodawcę.
Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług do czynności najmu lokali mieszkalnych oraz dostawy mediów do tychże lokal
Koszty uzyskania przychodu poniesione po likwidacji działalności gospodarczej
W zakresie opodatkowania podatkiem VAT opłat za dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków.
prawo do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków dotyczących nabycia mediów wykorzystywanych do czynności opodatkowanych, sposób obliczenia kwoty podatku VAT, podlegającej odliczeniu od wydatków dotyczących wynajmowanych nieruchomości
zastosowania właściwej stawki podatku VAT dla dostawy mediów w związku ze świadczeniem usług najmu, zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dostawy mediów do lokali mieszkalnych należących do wspólnoty mieszkaniowej, których właścicielem jest Miasto.
Brak prawa do odliczenia VAT w związku z robotami dotyczącymi ogólnego utrzymania budynków oraz w zakresie prawa do odliczenia VAT w związku z pracami związanymi z dostarczaniem mediów.
Przyjmując za Wnioskodawcą, że wydatki z tytułu najmu pokoju oraz jego użytkowania łącznie z kosztami mediów są związane bezpośrednio z prowadzoną działalnością gospodarczą i nie mają charakteru wydatków osobistych, są jedynie ponoszone w celu osiągnięcia przychodu lub zachowania jego źródła, mogą stanowić koszty uzyskania przychodów prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej.
w zakresie: - zwolnienia od podatku VAT podatku czynności polegających na zaopatrzeniu najemców lokali mieszkalnych w media zlokalizowanych w budynkach, w których powstały wspólnoty mieszkaniowe, - zastosowania stawki właściwej dla dostawy odsprzedawanych mediów dostarczanych do lokali użytkowych będących własnością spółki położonych w budynkach, w których powstały wspólnoty mieszkaniowe.
1. Czy w związku z planowanym wynajęciem mieszkania 56,7-metrowego podatek ryczałtowy od najmu tego mieszkania (w wysokości 8,5%) Wnioskodawca powinien płacić tylko od kwoty czynszu przekazywanego miesięcznie od Najemcy na Jego konto bankowe czy też od sumy kwot przekazywanych przez Najemcę, tj. sumy czynszu i kwot na opłaty administracyjne i za media? 2. W przypadku gdy podstawą obliczenia podatku
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy mediów w związku ze świadczeniem usług najmu.
Podatek od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla dostawy mediów do lokali mieszkalnych i użytkowych.
w kwestii opodatkowania świadczenia usługi najmu oraz dostawy mediów do lokali mieszkalnych oraz lokali użytkowych