Interpretacja indywidualna z dnia 15 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.682.2023.2.AP
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Zwolnienie dostawy Nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 albo 10a. Brak prawa do odliczenia podatku VAT z tytułu nabycia przedmiotowej nieruchomości.
Nieuznanie Sprzedaż Nieruchomości za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, opodatkowanie Dostawy Nieruchomości oraz prawo Nabywca do obniżenia kwoty podatku VAT z tytułu Transakcji oraz do zwrotu nadwyżki podatku VAT.
Skoro planowana sprzedaż Nieruchomości (prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności Budynków, Budowli i pozostałych naniesień) i pozostałych składników podlega faktycznemu opodatkowaniu podatkiem VAT i nie jest z tego podatku zwolniona, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.
Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej w przypadku realizacji dwóch inwestycji mieszkaniowych.
Ustalenie, czy sprzedaż nieruchomości zabudowanej będzie podlegała opodatkowaniu.
Uznanie Pana za podatnika podatku od towarów i usług, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy o VAT w stosunku do planowanej transakcji sprzedaży prawa własności budynku wraz z prawem użytkowania wieczystego tej działki, zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności budynku wraz z prawem użytkowania wieczystego tej działki.
WIS TOWAR- budynek niemieszkalny
Brak obowiązku dokonania korekty podatku VAT naliczonego, w związku z wyburzeniem Zabudowań znajdujących się na Nieruchomości 2 w celu realizacji Inwestycji.
Sprzedaż nieruchomości - skutki podatkowe
Budynek będący przedmiotem Państwa zapytania jako nieujęty w ewidencji środków trwałych jako budynek, nie może zostać objęty podatkiem od przychodów z budynku zgodnie z art. 24b ust. 1 ustawy o CIT.
WIS TOWAR - budynek niemieszkalny
Czy transakcja będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu VAT niewyłączoną z opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, w zakresie zwolnień z opodatkowania VAT, rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania dostawy, obniżenia podatku VAT i otrzymania zwrotu nadwyżki VAT.
Zwolnienie z opodatkowania dostawy budynku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwości rezygnacji ze zwolnienia od podatku VAT przy dostawie ww. nieruchomości.
Zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne - skutki podatkowe sprzedaży budynku mieszkalnego wprowadzonego do ewidencji ŚT po upływie 5 lat od daty nabycia
Opodatkowanie przychodów z robót budowlanych związanych z budową budynków/lokali sklasyfikowanych w Sekcji F, Dziale 41, wg PKWiU 41.00.11.0, PKWiU 41.00.12. 5,5% stawką ryczałtu.
Skutki podatkowe dostawy Nieruchomości.
Określenie które z wydatków mieszczą się w katalogu uprawniającym do zastosowania zwolnienia przedmiotowego wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Opodatkowanie podatkiem VAT nieodpłatnego przeniesienia nakładów poniesionych na wzniesienie budynków
Nieuznania przedmiotu aportu za przedsiębiorstwo lub zorganizowaną część przedsiębiorstwa, a tym samym braku wyłączenia transakcji aportu z opodatkowania podatkiem VAT oraz prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków poniesionych na realizację inwestycji na cudzym gruncie.
Dotyczy ustalenia czy: 1) nabycie Obligacji oraz przychody Fundacji z tytułu Odsetek, będą mieściły się w zakresie działalności wskazanym w art. 5 ust. 1 pkt 4 UFR i otrzymane Odsetki będą podlegały zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych; 2) w opisanym zdarzeniu przyszłym po stronie Fundacji wystąpi obowiązek zapłaty podatku z tytułu świadczeń wskazanych w art. 24q ust. 1
Brak zastosowania zwolnienia dla usług dzierżawy Budynku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 i pkt 30 ustawy.
Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej.