Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 4 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB1-1.440.210.2022.3.GB
WIS USŁUGA - budowa placówki
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości (działek budowlanych).
Brak prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego lub ubiegania się o jego zwrot wynikającego z faktur dokumentujących realizację zadania.
Brak prawa do odliczenia - budowa Centrum Integracji Wiejskiej.
Dotyczy prawa do odliczenia podatku VAT w związku z nabyciem Nieruchomości.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
Uznanie za podatnika w związku ze sprzedażą działki pod budowę.
Dotyczy uznania sprzedaży udziału w nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT.
Brak prawa do odzyskania naliczonego podatku VAT w całości lub w części zarówno w trakcie realizacji zadania jak i po jego zakończeniu
Brak prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją inwestycji
Gmina nie może dokonać odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur związanych z realizacją inwestycji, polegającej na przebudowie drogi gminnej w miejscowości (…) wraz z budową oświetlenia drogowego, kanału technologicznego i budowie miejsc parkingowych.
Opodatkowanie sprzedaży udziału w niezabudowanej działce oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej tą sprzedaż.
Brak możliwości odliczenia kwot podatku VAT wynikającego z faktur dokumentujących realizację zadania.
WIS USŁUGA (świadczenie kompleksowe) – wykonanie posadzki przemysłowej w garażu podziemnym
Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej.
Brak prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z inwestycją przebudowy drogi.
Z tytułu sprzedaży nieruchomości będzie Pan podmiotem dokonującym czynności opodatkowanej podatkiem VAT i będzie Pan występował w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, tym samym będzie Pan zobowiązany udokumentować fakturą część obrotu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości, przypadającego na Pana jako współwłaściciela działki.
Dostawa przez Pana niezabudowanych działek nie będzie korzystała także ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, z uwagi na fakt, że nie zostały spełnione warunki, o których mowa w tym przepisie. W związku z powyższym, sprzedaż niezabudowanych działek, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT według właściwej stawki podatku od towarów i usług.
Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w niezabudowanej działce oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych przez Spółkę na realizację Inwestycji Drogowych.
WIS USŁUGA - budowa nowych odcinków sieci kanalizacyjnej.
WIS usługa – budowa nowych odcinków sieci wodociągowej
Brak prawa do odliczenia podatku od towarów i usług w całości lub części od wydatków poniesionych przy realizacji projektu.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej.