Jakie konsekwencje podatkowe wynikają z zadatku

Osoba fizyczna otrzymała zadatek w wysokości 200 tys. zł na adaptację budynku pod stworzenie siedziby dla Spółki z.o.o. Czas na wykonanie tych prac osoba fizyczna ma 2 lata. Czy zadatek rodzi jakieś konsekwencje podatkowe osobie fizycznej, która otrzymała wpłatę gotówkową i czy ten zadatek wpływa na podatki w sp. z o.o. i co w momencie jeśli ta firma nie będzie miała za 2 lata srodków na odkupienie budynku i niestety ponieszie z tego tytułu stratę w wysokości wcześniejszego zadatku, który okazuje się bezzwrotny prawnie.

Mając na uwadze opisany stan faktyczny w pierwszej kolejności w oparciu o wskazane przepisy Kodeksu cywilnego muszę powiedzieć, że jeżeli strona umowy, która dała zadatek, nie przystąpi do zwarcia umowy przyrzeczonej (w naszym przypadku nieruchomości), to strona która zadatek otrzymała może go zatrzymać.