Wyrok WSA w Opolu z dnia 23 października 2013 r., sygn. I SA/Op 583/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marta Wojciechowska (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Joanna Kuczyńska Sędzia WSA Anna Wójcik Protokolant starszy sekretarz sądowy Joanna Zamojska-Jaszczyk po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 23 października 2013 r. sprawy ze skargi P. A. na interpretację indywidualną Ministra Finansów - Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z dnia 15 kwietnia 2013 r., nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem złożonym w dniu 28 stycznia 2013 r. P. A. (dalej jako skarżąca, strona, wnioskodawczyni) zwróciła się do Ministra Finansów działającego poprzez Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Przedstawiając stan faktyczny w związku ze zdarzeniem przyszłym wnioskodawczyni podała, że 11 kwietnia 2005 r. G. A. zawarł z bankiem BPH S.A. z siedzibą w Krakowie umowę kredytu budowlano - hipotecznego na kwotę 109.905,00 CHF. Kredyt ten był przeznaczony na budowę lokalu mieszkalnego przez dewelopera, wykończenie nieruchomości, a także refinansowanie kosztów transakcji. Zabezpieczeniem prawnym spłaty ww. kredytu są m.in. dwie hipoteki: zwykła w wysokości 109.905,00 CHF z tytułu udzielonego kredytu oraz kaucyjna do wysokości 64.400,00 CHF z tytułu odsetek umownych i kosztów udzielonego kredytu, ustanowiona na rzecz Banku na finansowanej nieruchomości. Hipoteki te zostały wpisane do księgi wieczystej prowadzonej dla ww. nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Opolu, a nieruchomość stanowiła majątek osobisty G. A.

Wnioskodawczyni 4 lipca 2009 r. w Opolu zawarła związek małżeński z G.A.. Z dniem 14 października 2009 r., na mocy umowy majątkowej małżeńskiej zawartej w formie aktu notarialnego (rep. [...]), małżonkowie ustanowili między sobą rozdzielność majątkową.