Interpretacja indywidualna z dnia 03.06.2019, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.231.2019.2.JG1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.231.2019.2.JG1

Możliwość zastosowania zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 kwietnia 2019 r. (data wpływu 3 kwietnia 2019 r.) uzupełnionego pismem z dnia 15 maja 2019 r. na wezwanie tut. Organu znak 0114-KDIP3-2.4011.231.2019.1.JG1 z dnia 13 maja 2019 r. (data doręczenia 14 maja 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest:

• prawidłowe w części dotyczącej środków przeznaczonych na spłatę kredytu, z którego sfinansowano zakup lokalu mieszkalnego,

• nieprawidłowe w części dotyczącej środków przeznaczonych na spłatę kredytu, z którego sfinansowano zakup miejsca postojowego i komórki lokatorskiej.

UZASADNIENIE

W dniu 3 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 22 kwietnia 2016 roku Wnioskodawca podpisał wspólnie z przyszłą żoną w formie aktu notarialnego umowę deweloperską na budowę i przeniesienie na nich własności mieszkania wraz z miejscem postojowym oraz komórką lokatorską (dalej Mieszkanie). Umowę Wnioskodawca wraz z przyszłą żoną zawarli w udziałach po 50%. W dniu 28 maja 2016 roku Wnioskodawca zawarł związek małżeński - tego dnia powstała małżeńska wspólność majątkowa. W dniu 14 czerwca 2016 roku Wnioskodawca wraz z żoną podpisał umowę kredytową na finansowanie części kosztu Mieszkania (dalej Kredyt). Od sierpnia 2017 roku Wnioskodawca zamieszkuje nieprzerwanie wraz z żoną w Mieszkaniu. W dniu 27 lipca 2017 roku małżonkowie podpisali akt notarialny przeniesienia własności lokalu mieszkalnego (dotyczy Mieszkania) w udziałach po 50% na Wnioskodawcę oraz na Jego żonę. W dniu 26 października 2017 roku Wnioskodawca wraz z żoną podpisali akt notarialny przeniesienia własności miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej (dotyczy Mieszkania) w udziałach po 50% na Wnioskodawcę oraz na żonę. W dniu 13 maja 2018 roku - zmarła babcia Wnioskodawcy zapisując Jemu wcześniej w testamencie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego (dalej: Spółdzielcze Własnościowe Prawo). Spadek potwierdzony został aktem poświadczenia dziedziczenia z 20 lipca 2018 roku. Wnioskodawca był jedynym spadkobiercą. W dniu 17 grudnia 2018 roku Wnioskodawca sprzedał Spółdzielcze Własnościowe Prawo. W dniach 20 i 21 grudnia 2018 roku - na rachunek bankowy będący współwłasnością Wnioskodawcy oraz Jego żony (dalej Rachunek) wpłynął cały dochód ze sprzedaży Spółdzielczego Własnościowego Prawa. W dniu 21 grudnia 2018 roku - cały dochód ze sprzedaży Spółdzielczego Własnościowego Prawa znajdujący się na Rachunku został przeznaczony na spłatę części Kredytu (Wnioskodawca dokonał spłaty części Kredytu).