Interpretacja indywidualna z dnia 15.01.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.614.2018.1.MP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.614.2018.1.MP

podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 grudnia 2018 r. (data wpływu 13 grudnia 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 grudnia 2018 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 25 maja 2018 r. Wnioskodawca wspólnie z żoną sprzedali nieruchomość (dom) wraz z działką, za kwotę 780 000 zł. Dom wybudowany został na działce, którą żona Wnioskodawcy kupiła przed ślubem w dniu 9 listopada 2005 r. Małżonkowie są po ślubie od dnia x września 2009 r. W dniu xx czerwca 2013 r. Wnioskodawca wspólnie z żoną zaciągnęli kredyt na budowę domu w wysokości 366 000 zł, który musieli w całości spłacić w dniu podpisania aktu notarialnego z nowym właścicielem nieruchomości. Do spłaty na dzień sprzedaży była to kwota 341 399 zł 62 gr. Pozostałą kwotę chcą wspólnie przeznaczyć na budowę nowego domu. W dniu 26 października 2016 r. jeszcze przed sprzedażą nieruchomości Wnioskodawca wraz z żoną podpisali u notariusza rozszerzenie wspólności majątkowej. Dzwoniąc na infolinię informacji skarbowej, żona Wnioskodawcy uzyskała odpowiedź, że jest ona całkowicie zwolniona z podatku, ponieważ liczy się data nabycia działki, tj. 9 listopada 2005 r., natomiast co do nabycia przez Wnioskodawcę, należy zwrócić się w celu indywidualnej interpretacji podatkowej. W związku z powyższym Wnioskodawca zwraca się z prośbą o wydanie indywidualnej interpretacji, dotyczącej Jego sytuacji.