Interpretacja indywidualna z dnia 28.11.2018, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.464.2018.1.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.464.2018.1.AK

Wnioskodawczyni ma zamiar przeznaczyć całość przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości otrzymanej w darowiźnie na częściową spłatę zaciągniętego wspólnie z mężem kredytu mieszkaniowego hipotecznego oraz odsetek od tego kredytu, którym sfinansowany był zakup wchodzącego w skład wspólnego majątku, na zasadzie wspólności majątkowej, lokalu mieszkalnego służącego zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawczyni oraz udziału w lokalu niemieszkalnym (miejsca postojowe i komórki lokatorskie).

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 25 września 2018 r. (data wpływu 28 września 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości jest:

• prawidłowe w części dotyczącej środków przeznaczonych na spłatę kredytu, z którego sfinansowano zakup lokalu mieszkalnego,

• nieprawidłowe w części dotyczącej środków przeznaczonych na spłatę kredytu, z którego sfinansowano zakup udziału w lokalu niemieszkalnym (miejsca postojowe i komórki lokatorskie).

UZASADNIENIE

W dniu 28 września 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od dnia 24 grudnia 2011 r. Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustawowy ustrój majątkowy (małżeńska wspólność majątkowa). Dnia 4 sierpnia 2016 r. wraz z mężem Wnioskodawczyni zawarła z Bankiem umowę kredytu mieszkaniowego hipotecznego na zakup lokalu mieszkalnego oraz udziału w lokalu niemieszkalnym (miejsca postojowe w garażu podziemnym i komórki lokatorskie). Dnia 17 sierpnia 2016 r. na podstawie umowy sprzedaży Wnioskodawczyni nabyła wraz z mężem do majątku wspólnego lokal mieszkalny oraz udział w lokalu niemieszkalnym. W nabytym lokalu mieszkalnym Wnioskodawczyni zamieszkuje wraz z małoletnimi dziećmi od 7 lipca 2017 roku i służy ono zaspokojeniu ich potrzeb mieszkaniowych.