Interpretacja indywidualna z dnia 25.10.2018, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.384.2018.2.AG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.384.2018.2.AG

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży niezakończonej inwestycji oraz w zakresie kosztów uzyskania przychodów związanych ze sprzedażą niezakończonej inwestycji.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 października 2018 r. (data wpływu 9 października 2018 r.), uzupełnionym w dniu 22 października 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• opodatkowania sprzedaży niezakończonej inwestycji jest nieprawidłowe,
• kosztów uzyskania przychodów związanych ze sprzedażą niezakończonej inwestycji jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży niezakończonej inwestycji oraz w zakresie kosztów uzyskania przychodów związanych ze sprzedażą niezakończonej inwestycji.

Wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w związku z czym pismem z dnia 12 października 2018 r., znak 0112-KDIL3-1.4011.384.2018.1.AG, na podstawie art. 169 § 1 ustawy Ordynacja podatkowa wezwano Wnioskodawcę do usunięcia braków w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania. Wezwanie skutecznie doręczono w dniu 15 października 2018 r., a w dniu 22 października 2018 r. wniosek uzupełniono (nadano w polskiej placówce pocztowej w dniu 17 października 2018 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca od 2012 roku jest producentem pieczarek. Forma opodatkowania uprawy została zgłoszona do urzędu skarbowego na zasadzie norm szacunkowych działów specjalnych produkcji rolnej, ustalanych w oparciu o ilość metrów uprawy. W 2015 roku Wnioskodawca podjął inwestycje w zakresie budowy nowych pieczarkarni. Poniósł nakłady na budowę w postaci materiałów i robocizny. Inwestycja jest prowadzona na działce gruntowej, której Wnioskodawca jest właścicielem od września 2014 roku. Inwestycja nie została zakończona. Ze względu na brak kapitału ludzkiego do pracy oraz niską opłacalność produkcji, Wnioskodawca zamierza inwestycję sprzedać (niezakończone budynki wraz z gruntem). Wnioskodawca chce także zaznaczyć, że dodatkowo prowadzi także działalność gospodarczą w zakresie skupu i sprzedaży pieczarek. Działalność ta jest opodatkowana podatkiem liniowym.