Interpretacja indywidualna z dnia 16.05.2018, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.123.2018.3.OS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.123.2018.3.OS

Stawka podatku VAT/Podstawa opodatkowania

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku 13 lutego 2018 r. (data wpływu), uzupełnionym pismem z dnia 11 kwietnia 2018 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania czynności wycofania domu mieszkalnego na cele osobiste według stawki 8% - jest prawidłowe,

• ustalenia podstawy opodatkowania przekazywanej nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania czynności wycofania domu mieszkalnego na cele osobiste według stawki 8%,

• braku obowiązku korekty podatku VAT odliczonego od wydatków poniesionych na budowę domu mieszkalnego,

• ustalenia podstawy opodatkowania przekazywanej nieruchomości.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 11 kwietnia 2018 r. (data wpływu) w zakresie doprecyzowania przepisów, opisu sprawy oraz uiszczenia dodatkowej opłaty.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe. (ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku)

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, prowadzi działalność gospodarczą od 11-05-2007 roku. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej zajmuje się pośrednictwem finansowym, sprzedażą sprzętu oraz usług telekomunikacyjnych, działalnością pocztową oraz kurierską, działalnością reklamową oraz agencyjną, budową domów na sprzedaż. Wnioskodawca prowadzi Księgę Przychodów i Rozchodów. Wnioskodawca w roku 2018 płaci podatek linowy. Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, zamierza nabyć działkę budowlaną a następnie na niej wybudować budynek mieszkalny objęty społecznym programem mieszkaniowym (zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy o VAT) z przeznaczeniem na sprzedaż. Wnioskodawca zakłada możliwość, iż w wyniku pogorszenia się koniunktury na rynku w chwili ukończenia budowy będzie miał problemy ze zbyciem w/w nieruchomości. W związku z powyższym wnioskodawca rozważa, iż w przypadku wystąpienia w/w okoliczności przeznaczy budynek mieszkalny wraz z działką na cele osobiste. W związku z tymi planami Wnioskodawca ma wątpliwości, jakie skutki wywoła w zakresie podatku VAT przekazanie towaru handlowego (tj. zabudowanej budynkiem mieszkalnym działki gruntu) na cele osobiste. Wnioskodawca nadmienia, że w trakcie prowadzenia robót budowlanych od części wydatków z tym związanych Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.