Interpretacja indywidualna z dnia 19.02.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.5.2018.1.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.5.2018.1.KK

Czy wydatki na spłatę kredytu i budowę, rozbudowę oraz remont budynku mieszkalnego, będącego współwłasnością małżeńską, stanowią wydatki na cele mieszkaniowe Wnioskodawcy?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 grudnia 2017 r. (data wpływu 2 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 stycznia 2018 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W listopadzie 2016 r. Wnioskodawca otrzymał w spadku udział 1/4 w działce, który wszedł do Jego majątku osobistego. W dniu 5 kwietnia 2017 r. Wnioskodawca wraz z żoną podpisał umowę o kredyt budowlano-hipoteczny w wysokości 200 000 zł, przeznaczony na nabycie oraz sfinansowanie robót budowlanych w domu jednorodzinnym, który został uruchomiony w dniu 21 kwietnia 2017 r. Nabycie tej nieruchomości do majątku wspólnego nastąpiło w celu realizacji własnych celów mieszkaniowych (Wnioskodawca wraz z żoną mieszka w nim obecnie). Wnioskodawcę i żonę łączy wspólność majątkowa małżeńska. W dniu 27 lipca 2017 r. Wnioskodawca sprzedał swój udział w działce nabyty w spadku, za cenę 277 725 zł. Przed upływem dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż (czyli do końca 2019 r.), Wnioskodawca wydatkuje całość lub część przychodu na spłatę wspomnianego kredytu oraz budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont domu (część środków Wnioskodawca już wydał na te cele, m.in. na wykończenie tarasu). Wydatki te będą udokumentowane przez Wnioskodawcę.