Interpretacja indywidualna z dnia 06.09.2017, sygn. 0115-KDIT3.4011.209.2017.2.DW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

Możliwość opodatkowania przychodu z wynajmu miejsc postojowych wg stawki 8,5%.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 lipca 2017 r. (data wpływu 2 sierpnia 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 28 sierpnia 2017 r. (data wpływu 31 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości opodatkowania przychodu z wynajmu miejsc postojowych wg stawki 8,5% jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 28 sierpnia 2017 r. (data wpływu 31 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości opodatkowania przychodu z wynajmu miejsc postojowych wg stawki 8,5%.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2015 r. Wnioskodawca otrzymał w spadku po matce nieruchomość o pow. gruntu 579 m², zabudowaną budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 65 m². Wielkość nabytego przez Wnioskodawcę udziału w ww. nieruchomości wynosi 1/2. Pozostała część (1/2) należy do ojca Wnioskodawcy.

W najbliższym czasie Wnioskodawca wraz z ojcem mają zamiar dokonać działu spadku i zniesienia współwłasności tak, aby Wnioskodawca został jej jedynym właścicielem. Przed śmiercią matka Wnioskodawcy, z uwagi na fakt, iż nie mieszkała w przedmiotowym budynku, część gruntu udostępniała na miejsca parkingowe, zawierając z właścicielami pojazdów ustne umowy najmu, a przychód z tego tytułu opodatkowywała zgodnie z art. 2 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, według stawki 8,5% przychodu. Także Wnioskodawca, nie posiadając - jak dotąd - odmiennego planu co do przedmiotowej nieruchomości, chcąc pokryć koszty jej utrzymania, kontynuuje udostępnianie miejsc parkingowych na odziedziczonym gruncie, płacąc z tego tytułu podatek od całości przychodów, według stawki 8.5%, prowadząc ewidencję przychodów, określoną w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.