Interpretacja indywidualna z dnia 21.06.2016, sygn. ITPB2/4511-317/16/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-317/16/BK

Czy wartość spłaty na rzecz byłego męża jako spłata wartości przypadającej na niego udziału w domu może zostać potraktowana jako koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży tego domu przed upływem 5 lat od nabycia prawa do połowy tej nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 10 marca 2016 r. (data wpływu 21 marca 2016 r.) uzupełnionym pismem z dnia 2 czerwca 2016 r. (data wpływu 10 czerwca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 marca 2016 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony w dniu 10 czerwca 2016 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów.

We wniosku tym oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 9 czerwca 1993 r. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem otrzymała od swojego ojca w drodze umowy darowizny dom z działką. Dnia 16 czerwca 2014 r. nastąpił rozwód bez orzekania o winie. W dniu 31 lipca 2015 r. w Sądzie Rejonowym w O. została zawarta ugoda o podział majątku wspólnego w drodze zniesienia współwłasności ze spłatą na rzecz męża w kwocie 80 000 zł. Jak podkreśla Wnioskodawczyni po rozwodzie w 2015 r. nabyła drugą połowę domu, wartość którego wyceniono na kwotę 194 000 zł. Ostatecznie, w wyniku podziału majątku wspólnego Wnioskodawczyni otrzymała na wyłączną własność dom o wartości 350 000 zł, samochód o wartości 30 000 zł, wyposażenie domu o wartości 15 000 zł i jednocześnie została zobowiązana do zapłaty na rzecz byłego męża kwoty 80 000 zł. Z kolei mąż Wnioskodawczyni otrzymał samochód o wartości 30 000 zł, środki pieniężne o wartości 210 000 zł oraz spłatę w wysokości 80 000 zł tytułem wyrównania wartości udziałów w majątku wspólnym. W dniu 17 listopada 2015 r. - przed upływem 5 lat od daty nabycia ww. domu - Wnioskodawczyni dokonała jego sprzedaży za kwotę 388 000 zł.