Interpretacja indywidualna z dnia 25.09.2015, sygn. IPPP2/4512-692/15-2/MJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/4512-692/15-2/MJ

Dostawa budynku biurowo-mieszkalnego wraz z gruntem społeczny program mieszkaniowym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony  przedstawione we wniosku z dnia 14 lipca 2015 r. (data wpływu 17 lipca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie dostawy budynku biurowo-mieszkalnego wraz z gruntem jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lipca 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie dostawy budynku biurowo-mieszkalnego wraz z gruntem.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka jest inwestorem budynku, którego budowę rozpoczęto w 2000 roku. Inwestycja jest w trakcie realizacji (inwestycja w toku). Inwestycję realizowano na podstawie decyzji administracyjnej z 2000 roku zezwalającej na budowę budynku biurowo-mieszkalnego. Kontynuacja realizacji inwestycji budynku biurowo-mieszkalnego od 2007 roku możliwa była na podstawie zmienionej decyzji administracyjnej (projekt zamienny).

Zgodnie z decyzją administracyjną z 2007 roku w budynku całkowita powierzchnia użytkowa 3305 m, w tym powierzchnia mieszkalna 1720,50 m, powierzchnia biurowa 31,86 m (jedno pomieszczenie) i garaże podziemne - 21 miejsc postojowych (garaże wielostanowiskowe przyporządkowane do poszczególnych mieszkań). Obecnie ww. inwestycja (budynek) jest trwale związana z gruntem, wydzielona jest z przestrzeni za pomocą ścian, posiada fundamenty i dach, została przyłączona do sieci elektrycznej, wodociągowo-kanalizacyjnej i miejskiej sieci ciepłowniczej. Inwestycja nie została oddana do użytku.