Interpretacja indywidualna z dnia 15.06.2015, sygn. IBPBII/2/4511-355/15/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-355/15/MM

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego przez Wnioskodawcę i jego matkę, która zmarła przed wydatkowaniem środków na własne cele mieszkaniowe.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 16 marca 2015 r. (data otrzymania 17 marca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży przez Wnioskodawcę i jego zmarłą matkę lokalu mieszkalnego oraz możliwości przeznaczenia na cele mieszkaniowe Wnioskodawcy:

• dochodu osiągniętego przez Wnioskodawcę jest prawidłowe,
• dochodu osiągniętego przez matkę Wnioskodawcy jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 marca 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 4 lutego 2015 r. zmarła matka Wnioskodawcy i na skutek dziedziczenia ustawowego Wnioskodawca jest jedynym spadkobiercom. W myśl art. 97 § 1 ustawy Ordynacja podatkowa Wnioskodawca przejmuje przewidziane w przepisach prawa i obowiązki spadkobiercy. Jeszcze za życia matki Wnioskodawca z matką byli właścicielami (każdy po 1/2 części) mieszkania, które nabyli drogą spadku po bracie Wnioskodawcy w 2012 r. W ubiegłym roku tj. w styczniu 2014 r. sprzedali ww. mieszkanie a pieniądze ze sprzedaży mieli w tym roku przeznaczyć w całości na inne cele mieszkaniowe (zakup innego wspólnego mieszkania). Według art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym można skorzystać z ulgi mieszkaniowej. Śmierć matki Wnioskodawcy przeszkodziła w realizacji tego celu, ale Wnioskodawca nadal planuje wydatkować pieniądze ze sprzedaży mieszkania w całej kwocie na cele mieszkaniowe tj. zakup mieszkania.