Interpretacja indywidualna z dnia 06.02.2013, sygn. ILPP1/443-1043/12-4/NS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1043/12-4/NS

Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku przy dostawie nieruchomości zabudowanej budynkiem handlowym oraz korekta podatku naliczonego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 8 listopada 2012 r. (data wpływu 12 listopada 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 stycznia 2013 r. (data wpływu 21 stycznia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia od podatku przy dostawie nieruchomości zabudowanej budynkiem handlowym oraz korekty podatku naliczonego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 listopada 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia od podatku przy dostawie nieruchomości zabudowanej budynkiem handlowym oraz korekty podatku naliczonego. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 18 stycznia 2013 r. (data wpływu 21 stycznia 2013 r.) o dowód wpłaty dodatkowej opłaty.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach ogólnych (wg skali podatkowej) w oparciu o pełne księgi rachunkowe. Przedmiotem działalności jest dostawa towarów (handel częściami motoryzacyjnymi) opodatkowana podatkiem VAT. W roku 2012 Zainteresowany zamierzał sprzedać nieruchomość zabudowaną budynkiem handlowym, wykorzystywaną obecnie w prowadzonej działalności gospodarczej, innemu czynnemu podatnikowi VAT. Nieruchomość zabudowaną Wnioskodawca zakupił w roku 1997 na podstawie aktu notarialnego i wprowadził jako środek trwały do działalności gospodarczej. Nieruchomość była dwukrotnie modernizowana w roku 1997 oraz roku 2002. Koszt każdej z modernizacji przewyższał 30% wartości początkowej nieruchomości i podwyższał jej wartość jako środka trwałego. W stosunku do zakupu nieruchomości nie przysługiwało Zainteresowanemu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, natomiast w stosunku do modernizacji dokonanej w roku 1997 oraz w roku 2002 naliczony podatek VAT został odliczony od podatku należnego. Powyższa nieruchomość nie była wydzierżawiana, oddawana w najem itp., jest wykorzystywana przez Wnioskodawcę w prowadzonej działalności gospodarczej od roku 1997.