Interpretacja indywidualna z dnia 11.01.2012, sygn. ILPB2/415-1000/11-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-1000/11-2/ES

Czy przeznaczone środki na odstępne od lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego oraz wkład mieszkaniowy wniesiony do spółdzielni mieszkaniowej na łączną wartość 102 500 zł oraz fakt przekształcenia tego lokalu w odrębną własność w 2012 r., przed upływem 2 lat licząc od końca roku, w którym została sporządzona umowa sprzedaży mogą być zaliczone na własny cel mieszkaniowy w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 października 2011 r. (data wpływu 12 października 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie wydatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 października 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie wydatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 8 lipca 2010 r. Wnioskodawczyni nabyła, na podstawie umowy darowizny spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o pow. 28,1 m. Z aktu notarialnego, na podstawie którego Zainteresowana nabyła ww. lokal wynika, iż nie była zobowiązana do zapłaty podatku od spadków i darowizn. Ze względów życiowych (powiększenie się rodziny, narodziny córki) Wnioskodawczyni musiała zamienić mieszkanie na większe. W dniu 27 kwietnia 2011 r. Zainteresowana sprzedała spółdzielcze własnościowe prawo do ww. lokalu mieszkalnego. Wartość przedmiotu transakcji sprzedaży ustalono na kwotę 92 500 zł. Sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od daty uzyskania prawa do ww. lokalu. Uzyskane ze sprzedaży środki Wnioskodawczyni przeznaczyła na odstępne od spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego o pow. 53,4 m, które wg umowy o odstępne wyniosło 102 500 zł. Wartość wniesionego przez Zainteresowaną wkładu do spółdzielni to 41 375, 21 zł. Pozostała wartość to odstępne od prawa do lokalu.