Interpretacja indywidualna z dnia 31.10.2011, sygn. IPPB4/415-613/11-2/JS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-613/11-2/JS

Zwolnienie z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 04.08.2011 r. (data wpływu 12.08.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych jest:

• prawidłowe w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze zbycia nieruchomości w udziale, który został nabyty w 1991 r.
• nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 12.08.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W 1991 r. Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość położoną w W. przy ul. D. na zasadzie współwłasności z mężem. Mąż w 2003 roku zachorował na chorobę psychiczną. W latach 2004-2007 pobrał w 10 bankach kredyty bez zgody Wnioskodawczyni, których nie był w stanie spłacić. Aby uniknąć obciążenia hipotek mąż 13.06.2008 r. dokonał darowizny swojego udziału w nieruchomości na rzecz Wnioskodawczyni. Od tego czasu stała się jedynym właścicielem nieruchomości. Aktualnie Wnioskodawczyni zamierza dokonać sprzedaży nieruchomości nabytej w 1991 roku wspólnie z mężem. Środki uzyskane ze sprzedaży tejże nieruchomości zamierza przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe tj. na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę domu w Z. W nieruchomości, którą Wnioskodawczyni zamierza sprzedać jest zameldowana od kwietnia bieżącego roku.