Interpretacja indywidualna z dnia 03.12.2010, sygn. IPPP1/443-973/10-2/ISz, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-973/10-2/ISz

sprzedaż nieruchomości, gdy wartość posadowionych na gruncie i trwale z nim związanych budowli w wartości nieruchomości ogółem jest znikoma lub wręcz całkowicie rynkowej wartości pozbawiona.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15.09.2010 r. (data wpływu 20.09.2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia podstawy opodatkowania jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20.09.2010 r. wpłynął ww. wniosek uzupełniony, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia podstawy opodatkowania.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina jest w posiadaniu licznych nieruchomości na terenie miasta. Nieruchomości te w przyszłości będą przedmiotem sukcesywnej sprzedaży. Część nieruchomości ma niewątpliwie charakter zabudowany tj. posadowione są na nich budynki w rozumieniu Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. W związku z powyższym dostawa takich nieruchomości korzysta najczęściej ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 lub 10 a, w związku z art. 29 ust. 5 ustawy o podatku od towarów i usług. Gmina w bardzo specyficznym i budzącym wątpliwości przypadku zwróciła się do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z zapytaniem odnośnie zastosowania zwolnienia od podatku na podstawie w/w przepisów dostawy nieruchomości w sytuacji, gdy na gruncie znajdują się posadowione budynki przeznaczone do rozbiórki i nie posiadające żadnej realnej wartości, w wartości nieruchomości ogółem.