Jak ująć w bilansie koszty przebudowy dzierżawionej nieruchomości

Czy koszty nakładów poniesionych na odnowienie i przebudowę dzierżawionej nieruchomości (inwestycja w obcy środek trwały) ponoszone do czasu rozpoczęcia użytkowania nieruchomości i czerpania z niej korzyści w postaci wynajmu, powinny być w bilansie ujęte w "Środki trwałe w budowie" A.II.2 czy "Inwestycje długoterminowe - nieruchomości" A.IV.1?