Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 6 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB2-1.440.42.2022.8.JD

WIS USŁUGA - cesja praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z 23 lutego 2022 r. (data wpływu 28 lutego 2022 r.), uzupełnionego pismami z 1 kwietnia 2022 r. (data wpływu 3 i 12 kwietnia 2022 r.) oraz 8 sierpnia 2022 r. (data wpływu 9 sierpnia 2022 r.), w związku z decyzją Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 22 lipca 2022 r., znak (…), uchylającą w całości decyzję z 4 maja 2022 r., znak (…) i przekazującą sprawę do ponownego rozpatrzenia, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – cesja praw i obowiązków wynikających z umów deweloperskich

Opis usługi: odpłatna cesja ogółu praw i obowiązków wynikających z umów deweloperskich, których przedmiotem jest wybudowanie, a następnie ustanowienie odrębnej własności lokali wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej o powierzchni nie przekraczającej 150 m² oraz przeniesienie własności tych lokali wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej na nabywcę.

Rozstrzygnięcie: świadczenie usługi, o której mowa w art. 8 ust. 1 pkt 1 ustawy

Stawka podatku od towarów i usług: 23%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 1 w związku z art. 146aa ust. 1 pkt 1 i ust. 1a ustawy.

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług.

UZASADNIENIE

W dniu 28 lutego 2022 r. Wnioskodawca złożył wniosek, uzupełniony 3 i 12 kwietnia 2022 r. oraz 9 sierpnia 2022 r. w zakresie sklasyfikowania towaru według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) na potrzeby stosowania art. 41 ust. 12 ustawy oraz określenia stawki podatku od towarów i usług.

W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis usługi: