Interpretacja indywidualna z dnia 22 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.72.2022.2.JK

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 7 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 kwietnia 2022 r. (wpływ 18 kwietnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2015 roku nabyła Pani spadek po swoim ojcu, zmarłym 23 sierpnia 2015 roku, w udziale 1/3.

Pani ojciec składniki spadku nabył dnia 20 maja 1988 roku umową darowizny od swojego ojca, a Pani dziadka.

Akt poświadczenia dziedziczenia został sporządzony w dniu 4 września 2015 roku.

W skład majątku wchodziły:

1.nieruchomość położona w (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadził księgę wieczystą (…), składającą się z działek o łącznej powierzchni 1,5357 ha: (…) o powierzchni 0,0011 ha (…) o powierzchni 0,0296 ha (…) o powierzchni 1,5050 ha;

2.nieruchomość położona w (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadził księgę wieczystą (…), składającą się z działek o numerach geodezyjnych (…) o powierzchni 0,0851 ha (…) o powierzchni 0,1001 ha (…) o powierzchni 0,1001 ha;

3.udział wynoszący 3/10 we własności nieruchomości położonej w (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą o numerze (…), o powierzchni 0,1391 ha.

W roku 2015 doszło do częściowego zniesienia współwłasności w spadku (5 październik 2015 r.). Dotyczyło ono nieruchomości oznaczonej jako działka o numerze geodezyjnym (…) o powierzchni 0,0851 ha. Wyżej wymieniona działka przypadła Pani w udziale. Jednocześnie wraz z częściowym działem spadku, o którym mowa powyżej dokonała Pani sprzedaży przedmiotowej działki (…) za cenę 60.000,00 zł dnia 5 października 2015 roku. Nieruchomość (…) była ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako działka pod zabudowę jednorodzinną. Nieruchomość nr (…) od momentu wzięcia w posiadanie do chwili sprzedaży nie była przez Panią wykorzystywana (nie zawarła Pani umowy najmu/dzierżawy, nie czerpała z niej pożytku). W zeznaniu podatkowym za rok 2015 złożyła Pani oświadczenie, że całkowity przychód uzyskany ze sprzedaży tej nieruchomości przeznaczy na własne cele mieszkaniowe – zakup materiałów budowlanych, robociznę itp.