Interpretacja indywidualna z dnia 26 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.211.2021.1.MBN

Kupujący uczestnicząc w tym samym zdarzeniu przyszłym co Sprzedający – w sytuacji skutecznego złożenia przez Sprzedającego i Kupującego oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia od podatku od towarów i usług do właściwego Naczelnika Urzędu skarbowego oraz wykorzystywania Nieruchomości do celów działalności opodatkowanej – będzie uprawiony do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktury/faktur dokumentującej/dokumentujących sprzedaż Nieruchomości na podstawie art. 86 ust. 1.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z 1 lipca 2021 r. (data wpływu 12 lipca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych związanych z transakcją sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 lipca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych związanych z transakcją sprzedaży nieruchomości.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącym stroną postępowania:1;
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:2

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka 1 Sp. z o.o. (dalej również: Sprzedający) jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej. Nieruchomość obejmuje działkę o numerze (…) o powierzchni całkowitej (…) ha, zabudowaną trzema budynkami stanowiącymi odrębny przedmiot własności:

• budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej (…) m²
• budynkiem niemieszkalnym o powierzchni (…) m²
• budynkiem niemieszkalnym o powierzchni (…) m².

Spółka 1 nabyła prawo użytkowania wieczystego działki gruntu na podstawie umowy sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa (dalej: ZCP) objętej aktem notarialnym sporządzonym w dniu (…) 2018 r. Transakcja sprzedaży ZCP nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 6 ust. 1 Ustawy o podatku od towarów i usług (dalej: Ustawa o VAT). Prawidłowość braku opodatkowania transakcji potwierdzono w uzyskanej interpretacji indywidualnej wydanej przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w dniu 31 października 2017 r.